تقویت مولدسازی از طریق صندوق‌های املاک و مستغلات
تاریخ انتشار: ۷ دی ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۳۹۲۳۶۲
خبرگزاری آریا - معاون سرمایه‌گذاری تامین سرمایه بانک مسکن گفت: ارگان‌های دولتی و نهادهایی که املاک مازاد دارند به واسطه صندوق‌های املاک و مستغلات می‌توانند ضمن مولدسازی دارایی‌های خود، منابع خرد تجمیع شده توسط سرمایه‌گذاران را در حوزه بازار مسکن سرمایه‌گذاری کنند تا سرمایه‌گذاران بدون تحمل ریسک ناشی از معاملات مشارکتی در فضای سنتی سرمایه‌گذاری از منافع حاصله بهره‌مند شوند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
به گزارش آریا به نقل از سنا، سید مهدی پارچینی، در رابطه با تفاوت صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات با صندوق‌های سرمایه‌گذاری زمین و ساختمان، اظهار کرد: ماهیت تاسیس صندوق‌های زمین و ساختمان بر ایجاد و ساخت ساختمان است به‌نحوی که منابع جذب شده از بازار سهام به تولید ساختمان اعم از مسکونی، تجاری و اداری تخصیص داده می‌شود همچنین سرمایه‌گذاران به منظور بهره‌مندی از ارزش افزوده ناشی از ساخت و افزایش نرخ بازار املاک در بازه بلندمدت در این صندوق‌ها سرمایه‌گذاری می‌کنند.
وی افزود: برخی سرمایه‌گذاران معتقدند، بهره‌مندی از منافع ساخت مسکن زمان‌بر است و به دنبال راهکاری جایگزین برای کسب بازدهی و بهره‌مندی از نوسانات مقطعی و کوتاه مدت از بازار املاک هستند، به همین‌منظور برای مصون ماندن از تورم در صندوق‌های املاک و مستغلات سرمایه‌گذاری می‌کنند.
پارچینی تصریح کرد: صندوق‌های املاک و مستغلات مطابق فعالیت تعریف شده در اساسنامه خود، مبالغ جذب شده در بازار سرمایه را به خرید و سرمایه‌گذاری در املاک قابل بهره‌برداری اختصاص می‌دهند و دارندگان واحدهای سرمایه‌گذاری از محل درآمد اجاره و یا خرید و فروش املاک با عواید نقدی مواجه می‌شوند و از سوی دیگر نیز به‌واسطه دارایی‌های املاک و مستغلات تحت تملک از افزایش قیمت‌ها و تورم حوزه مسکن از بازده سرمایه حاصل در ارزش خالص دارایی‌های صندوق (NAV) منتفع می‌شوند.
کارکرد دو صندوق
عضو هیات مدیره و معاون سرمایه‌گذاری تامین سرمایه بانک مسکن در ادامه گفت‌وگو با«سنا» بیان کرد: کارکرد اصلی صندوق‌های زمین و ساختمان در بحث تولید مسکن از طریق هدایت منابع خرد به سمت تولید مسکن است درحالی که ارگان‌های دولتی، بانک‌ها یا سایر نهادهایی که املاک مازاد دارند می‌توانند به واسطه صندوق‌های املاک و مستغلات ضمن مولدسازی دارایی‌های خود، منابع خرد تجمیع شده توسط سرمایه‌گذاران را در حوزه بازار مسکن سرمایه‌گذاری کنند تا سرمایه‌گذاران بدون تحمل ریسک ناشی از معاملات مشارکتی در فضای سنتی سرمایه‌گذاری از منافع حاصله بهره‌مند شوند.
منبع: خبرگزاری آریا
کلیدواژه: صندوق های املاک و مستغلات سرمایه گذاران سرمایه گذاری
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.aryanews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری آریا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۳۹۲۳۶۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
ظرفیت‌های صادراتی سیستان و بلوچستان کانون توجه سرمایه گذاران
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای مرکز سیستان و بلوچستان، غرفه سیستان وبلوچستان هم کانون توجه سرمایه گذاران داخل و خارجی قرار گرفته است.
کد ویدیو دانلود فیلم اصلی
اعلام محدودیت های ترافیکی پایان هفته در جاده های شمالی کشور